Vendere e comprare casa contemporaneamente
byCOME FARE??? E’ sicuramente una delle “Case History” piu’ frequenti nell’ambito immobiliare: chi decide di comprare casa deve vendere per poter fare questo importante…
Vendere casa con mutuo
byQuando decidiamo di acquistare una casa con un mutuo non è sempre possibile prevedere il futuro e se le esigenze nel momento in cui…
Comprare casa dal costruttore: quali sono vantaggi e costi?
byUna delle opzioni quando si decide di acquistare una casa nuova è di comprarla direttamente dal costruttore. È una scelta che comporta sicuramente dei vantaggi,…
I 20 errori più comuni quando si compra casa
byAcquistare casa è una delle decisioni più importanti e forse il principale investimento nella vita della maggior parte degli italiani, anche se, purtroppo si commettono diversi…
Vendere e comprare casa contemporaneamente: 3 cose da considerare
bySe sei interessato al mercato immobiliare, ti sarà capitato di vedere una delle tante trasmissioni televisive nelle quale si acquista e vende casa. In…
Vale o meno la pena conferire un incarico in esclusiva ad un agente immobiliare?
byVale o meno la pena conferire un incarico in esclusiva ad un agente immobiliare? La nostra agenzia non è favorevole agli incarichi di vendita…
Italiani e rientro dalle vacanze: quando lo shopping allevia il ritorno alla quotidianità
bySiamo tutti rientrati alla normalità, e il 34% dichiara che fare acquisti sarà tra le priorità dopo le ferie, soprattutto per quanto riguarda lo…
Vendere casa in estate: 9 buoni motivi per cui conviene
byTi stai domandando se l’estate sia il momento giusto per mettere in vendita il tuo immobile? Durante le vacanze estive molte attività anno in…
Mutuo giovani Consap: a chi è destinato e quali sono i vantaggi?
byIl mutuo giovani Consap è per coloro che aderiscono al Fondo Garanzia Prima Casa gestito dalla Concessionaria Servizi Assicurativi PubbliciConsap, istituito dalla legge del 27 Dicembre 2013 e promosso…
PIUTTOSTO DI PAGARE UNA COMMISSIONE BASSA, NON PAGARLA!
byHai presente quando compri un oggetto che costa poco rispetto ad altri? Quando sei convinto di aver fatto l’affare e invece poco dopo il loro…
La casa che cerchi non c’è
byNon trovi la casa dei tuoi sogni? Quando si decide di comprare una casa nuova, che sia una nuova o una dove trasferirsi, è…
Il tuo annuncio in un click!
byLe foto sono il successo per attrarre un potenziale cliente. È molto importante catturare l’attenzione di un potenziale acquirente tramite foto che “colpiscono il…
Le 5 REGOLE D’ORO per iniziare a cercare casa
byIl sogno di ognuno di noi? Comprare casa é sempre stato il sogno di milioni persone ma la grande indecisione sta proprio nel fare…
Con la pandemia la casa si è ridotta
byIl COVID ha cambiato la prospettiva degli spazi domestici? È stata fatta un analisi di mercato concentrata su tre tematiche: le dotazioni presenti in…
Mutui under 36
byQuanto risparmierebbe, nel concreto, un giovane comprando casa? Nella bozza del Decreto Sostegni Bis attualmente in discussione per agevolare gli under 36 nell’acquisto della…
Acquisto immobile ristrutturato e bonus mobili
byHai sentito parlare o pensato di chiedere il bonus mobili ed elettrodomestici? Il bonus mobili ed elettrodomestici spetta ai contribuenti che hanno realizzato interventi…
A chi spetta la manutenzione della caldaia
byA chi corrispondo le spese di manutenzione della caldaia? Chi paga le opere di manutenzione ordinaria della caldaia: l’inquilino o il proprietario dell’immobile? La…
Perchè comprare casa ai tempi del Coronavirus?
byIl Coronavirus ha evidenziato le varie problematiche verificatesi durante il lockdown: – appartamenti troppo piccoli rispetto ai nuovi stili di vita – spazi esterni del…
BONUS TARI 2020
byLa TARI è il contributo che si deve versare al propio Comune di Residenza per assolvere alla gestione del servizio di raccolta e smaltimento…
Una proposta d’acquisto è valida anche senza caparra?
byQuesta è una domanda che capita spesso di sentire, almeno una volta qualcuno si è chiesto: “Una proposta d’acquisto è valida anche senza caparra?”…
Vendere casa velocemente: come organizzare la visita al meglio
byLa prima impressione è quella che conta, soprattutto se l’obiettivo è quello di vendere casa velocemente. Quali sono le regole che dovresti seguire? ELIMINA…
Fondo morosità incolpevole: cos’è?
byL’obiettivo del Fondo Morosità incolpevole è quello di ridurre la morosità, sostenendo le categorie più deboli che si trovano in difficoltà. Si tratta di…
Mutuo: Accollo, surroga e rinegoziazione
bySpesso si tende a fare confusione e confondere i termini, ma il significato di queste parole è ben preciso e distinto: accollo, surroga e…
Quando i tappeti diventano un elemento di design e d’arredo
byI tappeti, solitamente, sono elementi un pò sottovalutati anche se hanno delle grandi potenzialità in termini di arredo e design. Se ci pensate, sono…
Investimento:comprare casa all’asta per rivenderla
byComprare una casa all’asta, per poi rivenderla, è sicuramente un buon investimento. Ma quali sono le regole? Come si fa? Acquistare una proprietà all’asta…
Appartamento in condominio: cosa sono le tabelle millesimali?
byLe Tabelle millesimali sono un aspetto fondamentale per chi abita in condominio, alla base di qualsiasi ragionamento. Come spesso accade, però, le cose importanti…
Come arredare una casa piccola? Idee e consigli
byPer scelta, o per necessità, a volte ci si trova a dover gestire degli spazi contenuti: arredare una casa piccola non è semplice come…
Casa intelligente? Scopriamo i vantaggi della Domotica
byChi non ha mai sentito parlare di Domotica? Oggi la tecnologia fa da padrona praticamente in ogni ambito e l’Edilizia non fa certo eccezione….
Visura Catastale: come si legge?
byLa Visura Catastale è un documento in cui facilmente ci si imbatte quando si parla di compravendita di immobili (leggi anche il nostro articolo…
Fotovoltaico: come scegliere?
byL’impianto fotovoltaico è un sistema che trasforma i raggi solari in energia elettrica e si compone da una serie di pannelli modulabili. I pannelli fotovoltaici durante…
Dichiarazione di conformità di un impianto: Come funziona?
byPartiamo dalla definizione, per capire subito bene di cosa di tratta.La dichiarazione di conformità degli impianti è il documento che rilascia l’impresa o il…
Ristrutturare casa: quali sono i vantaggi?
byRistrutturare può essere una valida alternativa all’acquisto di una casa nuova o, perchè no, l’occasione giusta per apportare qualche migioria ad un immobile già…
Ipoteca: cosa comporta nella vendita
byChe parolone… per capire cosa comporta e quali sono le implicazioni nella vendita di un immobile partiamo col definire IPOTECA, che cos’è? L’Ipoteca è un…
Affitto con riscatto: come funziona?
byComprare casa è un obiettivo ambizioso, ma è sempre possibile? Si tratta di un investimento importante, un impegno di tempo e risorse che non…
Acquisto Prima Casa: agevolazioni e requisiti
byL’acquisto della Prima Casa è un passo importante da compiere, necessita un notevole investimento in termini di tempo e denaro. E’ importante informarsi ed…
Home Staging: come vendere senza abbassare il prezzo
by
Accorciare i tempi di vendita senza puntare al ribasso del prezzo ? La soluzione si chiama Home Staging. Sapete che da qualche tempo anche...
Come può esserti utile il Property Management?
by
Il Property Management è un servizio rivolto ai proprietari per ottimizzare gli investimenti immobiliari, grazie ad una consulenza specifica e ad un insieme di...
Canna Fumaria in condominio: cosa c’è da sapere
by
La canna fumaria non è una costruzione, ma un semplice accessorio di un impianto. E' un tubo che serve a trasportare i fumi che...
L’evoluzione del Mercato Immobiliare Italiano
by
Il Mercato Immobiliare è costantemente in evoluzione ed i mutamenti di un dato territorio per un dato periodo possono fornirci delle indicazioni preziose sull'andamento...
Risoluzione anticipata del contratto di locazione: Cosa devi sapere?
by
Quando si stipula un contratto di locazione viene fissata la sua data di scadenza e si definiscono gli eventuali rinnovi. Può accadere, però, che in alcuni casi...
Come registrare il Contratto Preliminare di Compravendita?
by
In questo precedente ⇒ articolo ti abbiamo spiegato l'importanza del Contratto Preliminare di Compravendita, evidenziando i vantaggi e le peculiarità. Ora, ci occupiamo della parte pratica: " Come si...
Vuoi comprare una casa all’asta? -> Ecco cosa devi sapere
by
Comprare una casa all'asta potrebbe spaventare, ma al giorno d'oggi sembra essere un'opzione molto conveniente. Ecco alcuni aspetti da considerare (e non sottovalutare) per...
E’ ora di progettare il giardino…
by
Troppo presto? No, è proprio il momento perfetto. Iniziare a progettare il giardino adesso ti permetterà di ottenere un ottimo risultato. Se hai la...
Come scrivere un Annuncio Immobiliare
by
Un elemento fondamentale che vi permette di affittare o vendere casa è l'Annuncio Immobiliare: un vero e proprio biglietto da visita in cui mostrate ai...
Perchè scegliere una casa in Classe A?
by
L'acquisto di una casa è un investimento per la vita (o quasi): per la maggior parte di noi è un sacrificio ed un debito...
Polizza Assicurativa per il Mutuo Casa
by
La scorsa settimana abbiamo approfondito le problematiche legate alla gestione degli affitti ma, come anticipato in questo post di #Facebook, ci sono altrettante difficoltà...
Come fare se l’inquilino non paga l’affitto?
by
Questa è una domanda che nessuno vorrebbe mai porsi. Spesso, oltretutto, si arriva a chiederselo quando ormai è troppo tardi e ci si trova...
Comprare casa: Nuova o Usata?
by
Che dilemma... Come si fa a decidere se è meglio comprare casa nuova o usata? I parametri da valutare per decidere quale sia la...
Dubbi e paure perchè devi vendere casa? Ecco un aiutino…
by
Hai deciso di VENDERE CASA? Continui a rimandare e a lasciarti sopraffare da dubbi e paure? Non preoccuparti, è del tutto normale. Sono sensazioni...
Amico o Professionista per vendere casa?
by
Vendere casa è sempre impegnativo e un pochino stressante, perciò è fondamentale essere seguiti da qualcuno di fiducia. Ma "di fiducia" cosa significa? Potrebbe...
Surroga mutuo: cos’è e come si richiede
by
Quanti di voi hanno un mutuo da pagare per aver comprato casa? Sicuramente molti... forse moltissimi... Vi siete mai chiesti se la rata che...
Affittare casa a studenti e lavoratori fuori sede
by
Qualche giorno fa abbiamo realizzato un post su Facebook con alcuni suggerimenti per affittare casa a studenti e lavoratori fuori sede. Visto l'interesse per...
Vendere casa: Incarico esclusivo all’Agenzia SI o NO?
by
Il pensiero comune quando non si conoscono bene le dinamiche del Mercato Immobiliare... Posso tranquillamente vendere il mio appartamento senza un Agente Immobiliare. Per...
Errori di progettazione o di direzione lavori? Vale la diligenza qualificata
by
La Corte di Cassazione con la sentenza n. 20214/2017 ha condannato un’impresa appaltatrice per la presenza di vizi nel fabbricato (di 18 alloggi), affermando...
Donazione: 4 Elementi da conoscere quando devi comprare casa
by
Quando si compra un immobile è fondamentale effettuare le opportune verifiche per evitare brutte sorprese e spiacevoli situazioni. In particolare, bisogna controllare che la...
Gli errori da non commettere quando decidi di investire in un immobile
by
Comprare immobili per investimento è una pratica molto comune in molti Paesi, come gli Stati Uniti, mentre in Italia è meno frequente, ma non...
Sei sicuro di risparmiare se vendi senza agente immobiliare ??
by
Se stai pensando di vendere casa, sei proprio certo di riuscire a risparmiare evitando di affidarti ad un agente immobiliare? Ovviamente ci sono dei...
COMPRARE e VENDERE casa contemporaneamente?
by
Hai letto bene... SI PUO' FARE. Comprare e vendere casa allo stesso tempo può spaventare. Se ti trovi proprio in questo momento nella situazione...
Accatastamento Fabbricati Rurali
by
Sta proseguendo l’attività di accertamento, condotta dall’Agenzia delle Entrate, per la verifica dei fabbricati rurali ancora iscritti al Catasto Terreni. Il 30 novembre 2012...
I controlli da fare prima di mettere casa sul mercato
by
Fatto il primo passo è il momento di verificare se la documentazione “necessaria” per la vendita è in ordine. Non prepararsi con tutto quello...
5 TRUCCHI+1 per mettere in evidenza la tua casa e staccare la concorrenza
by
Le apparenze contano??? In questo caso sì e molto anche!! L'atmosfera e l'ambiente che troverà il tuo potenziale cliente quando entrerà per la prima...
Preliminare di Compravendita: come fare se l’immobile è in costruzione
by
Come fare un contratto preliminare di compravendita se l'immobile risulta ancora in costruzione? E' una questione piuttosto tecnica, ma cerchiamo di capirla ugualmente. La...
Preliminare di Compravendita… di cosa si tratta?
by
Ti sei mai chiesto che valore ha un Preliminare di Compravendita? Il preliminare di compravendita se ben predisposto è un contratto che obbliga,...
Agibilità degli immobili: cos’è e come si ottiene
by
Un documento indispensabile in sede di acquisto o vendita di un immobile è la presenza del certificato di abitabilità o agibilità, attestazione di agibilità...
Conformità edilizio-urbanistica e catastale… capiamo insieme di cosa si tratta
by
Analizziamo insieme il problema della conformità edilizio-urbanistica e catastale di un immobile. Si tratta di un'analisi che deve essere svolta in sede di vendita...
Vendere casa? Ecco perché non ci riesci
by
Capita a molti e forse anche a te che stai leggendo: nonostante la tua casa sia in vendita già da diversi mesi, nessuno sembra...
Affittare casa: 10 utili consigli per una locazione sicura
by
Quella degli affitti è una realtà che non sente crisi, come testimoniano anche le modifiche della legislazione relativamente alla fiscalità ed ai contratti stipulabili: soprattutto...
Ma cos’è l’APE?…non solo un insetto
by
L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) così come descritto dalla Legge 90/2013, comma 1, lettera I-bis, è un documento che attesta la prestazione energetica dell’edificio...
Aspettare la ripresa del mercato per vendere casa? Sbagliato.
by
Se avessimo la sfera di cristallo tutti sapremo cosa è meglio fare e quando, ma con gli strumenti giusti un'idea chiara ce la possiamo...
Vendere casa: Errori da non commettere
by
Uno dei maggiori problemi cui si va incontro quando si decide di vendere casa è quello della scelta dell'agenzia immobiliare. Molto spesso, infatti, le...